Co-Living Space

Das Co-Living und Hotel-Projekt liegt stadtnah, 600 m nordöstlich des Leipziger Hauptbahnhofs und grenzt südlich an die ständig durchflossene Parthe an. Entlang der Berliner Straße ist eine geschlossene Bebauung mit einem Hotelriegel entstanden. Das Hotel im Drei-Sterne-Superior-Segment verfügt über ca. 224 Gästezimmer verteilt auf sieben Geschossen. Die Innenhofsituation soll aufgelockert, begrünt und mit hoher Freiraumqualität aufgewertet werden. Die Parthe wird durch einen mäandrierenden Gebäudekomplex bestehend aus drei Bauteilen von fünf- bis sechs Geschossen begleitet, der durch dreistöckige Zwischengebäude verbunden wird und über Tiefgaragenstellplätze verfügt.

In der Planung ergab sich die Problematik der Wasserhaltung und der ungünstigen Untergrundqualität. Die Last der Hotelanlage wird durch Pfahlgründungen abgetragen. Jedoch wurde eine geplante Setzung der Pfähle und der Bodenplatte aufgrund der Last des Gebäudes im fertigen Bauzustand vom Planer als wirtschaftliche Lösung vorgeschlagen. Um die Bodenplatte bei der Setzung von möglichen Zwängen zu entlasten, wurde ein Hohlraum eingeplant. Dieser wird durch das Produkt Pecavoid^® generiert, das in der Betonage als stabile Schalung dient, bei Erreichen einer vordefinierten Bruchlast aber kollabiert und einen Hohlraum erzeugt. Das Produkt ist zudem auch bei möglichem Versagen der Wasserhaltung voll funktionsfähig. Durch die naheliegende Parthe liegt der Grundwasserspiegel nämlich oberhalb der Sohle des Gebäudes. Während der Bauphase wurde der Grundwasserspiegel abgesenkt.

Um die hochwertige Nutzung sicherzustellen, wurde im Abdichtungskonzept die Frischbetonverbundfolie Zemseal^® eingeplant. Diese wurde direkt über dem Pecavoid^® verlegt. Das Abdichtungskonzept wurde durch die Fugenabstellungen Stremaform^® mit integriertem Fradiflex^® Fugenblech komplettiert.